ラ・エスパシオン伊勢田北山
限定1区画 48.04坪 日当たり・風通しのいい家
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所在地宇治市伊勢田町北山30番26
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交通近鉄京都線小倉駅 徒歩9分（700m）
近鉄京都線伊勢田駅 徒歩10分（750m）
JR奈良線JR小倉駅 徒歩10分（750m）
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敷地面積158.82㎡(48.04坪)
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販売価格2,100万円
徒歩圏内に教育施設・買い物施設などが揃う立地
JRと近鉄の2WAYアクセスで通勤・通学に便利な立地。
教育関連施設が徒歩圏内にあり、毎日の送迎やお子様自身の登下校も安心で、朝の忙しい時間に余裕ができるのがうれしいポイント。
子育てで毎日忙しい親御様にとってもおすすめの分譲地です。
LAND PLAN
土地公簿面積／177.57㎡（53.71坪）。セットバック面積／約1.40㎡。現地ご案内可能です。実際に周辺環境の確認などもしていただきながら、ご予算に対してどんな間取りができるのかなどご相談ください。敷地形状をうまく利用した設計で快適な暮らしをご提案いたします。
HOUSE PLAN
【ZEH水準省エネ住宅・耐震等級3】
参考プラン例：延床面積／91.08㎡(27.55坪) 建物価格21,806,400円（10％税込）
お客様のご要望に沿った自由設計で対応。ご予算、ご家族構成など様々なライフプランに合わせてご家族に最適なプランをご提案します。
PHOTO GALLERY
設計士・コーディネーターと作る自由設計。お客様の理想の暮らしを一緒に考えます。（すべてイメージ画像です。）
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〒611-0043
宇治市伊勢田町北山30番26
- カーナビ住所 |
- 宇治市伊勢田町北山30-26
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近鉄京都線小倉駅700ｍ
（徒歩9分） -
近鉄京都線伊勢田駅750ｍ
（徒歩10分） -
JR奈良線 JR小倉駅750ｍ
（徒歩10分） -
小倉小学校450ｍ
（徒歩6分） -
西宇治中学校1100ｍ
（徒歩14分） -
新鮮激安市場！宇治店450ｍ
（徒歩5分） -
マツヤスーパー伊勢田店1100ｍ
（徒歩14分） -
曽我産婦人科300ｍ
（徒歩4分） -
京都中央信用金庫西小倉支店450ｍ
（徒歩6分） -
京都銀行小倉支店800ｍ
（徒歩10分）
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小倉双葉園保育所550ｍ（徒歩7分）
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宮本医院300ｍ（徒歩4分）
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ファミリーマート 宇治伊勢田北山店450ｍ（徒歩6分）
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ウエルシア宇治伊勢田店450ｍ（徒歩9分）
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業務スーパー伊勢田店1100ｍ（徒歩14分）
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近畿産業信用組合 宇治支店230ｍ（徒歩3分）
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北山公園80ｍ（徒歩1分）
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宇治伊勢田郵便局450ｍ（徒歩6分）
- ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
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| 物件名 | ラ・エスパシオン伊勢田北山 |
|---|---|
| 住所 | 宇治市伊勢田町北山30番26 |
| 交通 |
近鉄京都線小倉駅 徒歩9分（700m） 近鉄京都線伊勢田駅 徒歩10分（750m） JR奈良線JR小倉駅 徒歩10分（750m） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,100 万円 |
| 敷地面積 | 158.82㎡(48.04坪) |
| 諸費用 | 外構工事費、水道負担金、地盤改良費、各種申請費は別途必要（参考プラン建物価格には、一部オプション価格を含みます。） |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | 約4.8ｍ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 造成完了時期 | - |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| その他制限事項 | 都市計画／市街化区域 その他法令／準防火地域、第三種高度地区 |
| その他概要・ 特記事項 |
旧価格2,584.5万円 公表日2024年7月23日 新価格2,100万円 公表日2025年9月21日 当社売主の為、仲介手数料は不要です。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 平和住宅建設株式会社 |
| 販売会社 | - |
| 情報提供日 | 2025年10月 |
| 次回更新日 | 2025年11月 |
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね60日程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。