ラ・エスパシオン久御山【10号地】

限定1邸　非日常を愉しむホテルライクな家

所在地

久世郡久御山町市田新珠城205番15
交通

京都京阪バス佐古バス停徒歩9分（700m）
(近鉄京都線大久保駅バス乗車時間12分)
敷地面積

102.66㎡(31.05坪)
建物面積

97.68㎡(29.54坪)
販売価格

3,790万円 (税込)

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CONCEPT

非日常感を味わう上質な暮らし

家具や内装をモノトーンで統一したホテルライクな空間。
光の反射がきれいなガラス製の照明。マットな黒いボディにゴールドの組み合わせがさらに上質感をプラス。
落ち着きがあるシックな内装で、まるでホテルにいるかのような非日常感に浸れる空間です。

LAND PLAN

イオンモール久御山までは車で約5分。全12家族の街で通り抜けのできない街区道路は住民以外の不要な侵入も少なく、安心です。すでにお引き渡しも進み、新たな街並みが誕生しています。

HOUSE PLAN

土地面積／102.66㎡（31.05坪）延床面積／ 97.68㎡（ 29.54坪）
ファミリークローゼットや書斎コーナーを設けた1階は18帖もの広さ。
2階の10.2帖のお部屋はライフスタイルの変化に合わせて2部屋に分けて使用することも可能です。
さらに、まわりの目を気にせず過ごせる開放的な空間、屋上庭園付き。
家の中はシックで落ち着く上質な空間。そこから屋上へ出ると、家族や友人とアウトドアリビングで楽しい時間をお過ごしいただけます。

PHOTO GALLERY

内装、家具共にモノトーン配色でまとめたホテルライクな雰囲気。
空間を広くみせるために、キッチンは吊戸棚のないオープンなタイプを採用。
さらに小物や下がり天井などで黒を取り入れることでメリハリのある空間になり、全体が引き締まってよりスタイリッシュに見えます。
モノトーンだからこそシンプルな美しさが際立つ上質なコーディネートです。

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LOCATION & ACCESS

〒613-0022
久世郡久御山町市田新珠城205番15

カーナビ住所　|: 京都府久世郡久御山町市田新珠城２０５−15

さやまこども園

900ｍ
（徒歩12分）
佐山小学校

900ｍ
（徒歩12分）
久御山中学校

1900ｍ
（徒歩24分）
イオンモール久御山

1400ｍ
（車約5分）
業務スーパー久御山店

1400ｍ
（車約5分）
京都岡本記念病院

2500ｍ
（車約6分）
久御山佐山郵便局

11400ｍ
（徒歩18分）

京都京阪バス佐古バス停

700ｍ（徒歩9分）
久御山町立町民プール

700ｍ（徒歩9分）
おおむら医院

1100ｍ（徒歩14分）
イワキ久御山店

1400ｍ（徒歩18分）
久御山町立総合体育館

750ｍ（徒歩10分）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

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OUTLINE

物件名	ラ・エスパシオン久御山
住所	久世郡久御山町市田新珠城205番15
交通	京都京阪バス佐古バス停徒歩9分（700m） (近鉄京都線大久保駅バス乗車時間12分)
総戸数	12戸
開発面積	1741.60㎡
構造・階建て	-
敷地面積	102.66㎡(31.05坪)
建物面積	97.68㎡(29.54坪)

販売戸数	1戸
販売価格	3,790 万円(税込)
最多販売価格帯	-
間取り	2LDK
諸費用	外構工事130万円、水道負担金は別途必要（建物価格には、一部オプション価格を含みます。）
主たる設備等の概要	電気／都市ガス／上下水道／雨水側溝

建築確認番号	-
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
用途地域	第一種住居地域
私道負担	なし
道路幅員	約6ｍ
建ぺい率	60%
容積率	200%
完成時期	2023年12月
入居時期	R6年8月初旬以降
その他制限事項	都市計画／市街化区域その他法令／準防火地域、第三種高度地区
その他概要・特記事項	当社売主の為、仲介手数料は不要です。
取引態様	売主
売主	平和住宅建設株式会社
販売会社	-
情報提供日	2024年4月
次回更新日	2024年5月

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