REAL ESTATE
物件情報
建築条件付き土地
ラ・エスパシオン西小倉
全9区画 生活便利な住環境
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所在地宇治市伊勢田町遊田69番1他
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交通近鉄京都線小倉駅 徒歩15分（1200m）
JR奈良線JR小倉駅 徒歩22分（1700m）
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敷地面積98.07㎡(29.66坪)〜
220.13㎡(66.58坪) -
販売価格1,497.8〜2,663.2万円
CONCEPT
徒歩10分圏内に教育施設・買い物施設などが揃う立地
保育園・幼稚園、小学校、中学校も近く、お買い物施設も10分圏内。JRと近鉄の2WAYアクセスで通勤・通学にも便利です。周りには茶畑をはじめ、遠くの方まで田園風景が広がりおだやかな時間が流れます。
LAND PLAN
現地ご案内可能です。実際に周辺環境の確認などもしていただきながら、ご予算に対してどんな間取りができるのかなどご相談ください。
HOUSE PLAN
お客様のご要望に沿った自由設計。屋根プラン、屋上庭園プランお好きな方をお選びいただけます。設計士・コーディネーターがご家族構成・生活様式に合わせた間取り・コーディネートをご提案します。
PHOTO GALLERY
弊社施工事例です。
設計士・コーディネーターと作る自由設計。ご家族構成・生活様式に合わせた間取りをご提案します。
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〒611-0043
宇治市伊勢田町遊田69番1他
- カーナビ住所 |
- 京都府宇治市伊勢田町遊田６９−１0
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近鉄京都線 小倉駅1200ｍ
（徒歩15分） -
JR奈良線 JR小倉駅1700ｍ
（徒歩22分） -
西小倉保育所250ｍ
（徒歩4分） -
西小倉幼稚園350ｍ
（徒歩5分） -
西小倉小学校400ｍ
（徒歩5分） -
西小倉中学校550ｍ
（徒歩7分） -
フレスコ小倉店350ｍ
（徒歩5分） -
マツヤスーパー伊勢田店550ｍ
（徒歩7分） -
業務スーパー×新鮮激安市場！伊勢田店650ｍ
（徒歩9分） -
京都銀行小倉支店1100ｍ
（徒歩14分）
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えんや医院300ｍ（徒歩4分）
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二宮内科医院400ｍ（徒歩5分）
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京都中央信用金庫西小倉支店南市場出張所500ｍ（徒歩7分）
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宇治西小倉郵便局350ｍ（徒歩5分）
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京都中央信用金庫西小倉支店600ｍ（徒歩8分）
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巨椋ふれあい運動広場600ｍ（徒歩8分）
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西宇治図書館650ｍ（徒歩9分）
- ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
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| 物件名 | ラ・エスパシオン西小倉 |
|---|---|
| 住所 | 宇治市伊勢田町遊田69番1他 |
| 交通 |
近鉄京都線小倉駅 徒歩15分（1200m） JR奈良線JR小倉駅 徒歩22分（1700m） |
| 総区画数 | 9区画 |
| 開発面積 | 1346.16㎡ |
| 開発許可番号 | 京都府山城北土木事務所指令5山北土建第13号の35 |
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,497.8〜2,663.2 万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 敷地面積 | 98.07㎡(29.66坪)〜 220.13㎡(66.58坪) |
| 諸費用 | 外構工事費用、水道負担金、各種申請費は別途必要（参考プラン建物価格には、一部オプション価格を含みます。） |
| 主たる設備等 の概要 |
電気／都市ガス／上下水道／雨水側溝 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | 約6ｍ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 造成完了時期 | - |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| その他制限事項 | 都市計画／市街化区域 その他法令／準防火地域、第二種高度地区、景観G地区 |
| その他概要・ 特記事項 |
当社売主の為、仲介手数料は不要です。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 平和住宅建設株式会社 |
| 販売会社 | - |
| 情報提供日 | 2024年9月 |
| 次回更新日 | 2024年10月 |
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。