【新築応援！/ご成約で50万円OFF】フィール コンフィ長岡京天神
長岡天神駅徒歩10分。37.89坪の土地で、理想の住まいを。
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所在地長岡京市天神三丁目17番28、17番32
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交通阪急電鉄京都本線 長岡天神駅 徒歩10分(800ｍ)
JR東海道本線(JR京都線) 長岡京駅 徒歩22分(1700ｍ)
(阪急バス乗車時間約9分、西陣町バス停まで徒歩3分）
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敷地面積125.27㎡(37.89坪)
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販売価格3,599.5万円
阪急「長岡天神」駅徒歩10分。
長岡京市天神三丁目に、37.89坪の建築条件付き土地が登場しました。
約6mの道路に面した、125.27㎡の敷地。
第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境の中で、ご家族の暮らしに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。
「駅から近い場所で暮らしたい」
「土地だけでなく、家づくりまで相談したい」
そんな方におすすめの一邸です。
建築条件付きだからこそ、土地探しから建物のプランニングまで一貫してご相談いただけます。
来年創業50周年！特別キャンペーン実施中です！この機会にぜひご検討ください♪
LAND PLAN
実測面積：125.27㎡ 37.89坪 現地もご案内できますので、ぜひお問い合わせください。
PHOTO GALLERY
自由設計対応です。設計士・インテリアコーディネーターが、ご家族のライフスタイルや将来の暮らしまで見据えた住まいをご提案いたします。
資金計画についても、ご希望をお伺いしたうえでご提案いたします。
現地案内や希望間取りなど、お気軽にお問い合わせください。
（上記画像は弊社施工例です。）
【新築応援！ご成約で50万円OFF！】
・対象期間：2026年10月1日～2028年9月30日
・上記期間中に弊社と土地契約かつ請負契約を締結した方が対象です。
・建物請負契約時にお値引きさせていただきます。
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・対象期間：2026年10月1日～2028年9月30日
・事前ご予約の上、初来場かつ建築もしくは住み替え計画があり、アンケートご記入の方、1家族につき1個のお渡しとなります。
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土地探し相談会開催中！LOCATION & ACCESS
〒〒617-0824
長岡京市天神三丁目17番28、17番32
- カーナビ住所 |
- 京都府長岡京市天神３丁目２−１
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阪急京都本線長岡天神駅800ｍ（徒歩10分）
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JR東海道本線(JR京都線) 長岡京駅1700ｍ（徒歩22分）
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ニチイキッズ長岡天神保育園170ｍ（徒歩3分）
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長岡カトリック幼稚園600ｍ（徒歩8分）
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長法寺小学校450ｍ（徒歩6分）
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長岡中学校400ｍ（徒歩5分）
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西友長岡店500ｍ（徒歩7分）
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スギ薬局 長岡天神店700ｍ（徒歩9分）
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セブン-イレブン 長岡京セブン通り店750ｍ（徒歩10分）
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万代 長岡天神店1100ｍ（徒歩14分）
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イズミヤショッピングセンター長岡1100ｍ（徒歩14分）
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フレンドマート長岡京店1500ｍ（徒歩19分）
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業務スーパー 長岡京店1800ｍ（徒歩23分）
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コープ ながおか1800ｍ（徒歩23分）
- ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
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土地探し相談会開催中！OUTLINE
| 物件名 | フィール コンフィ長岡京天神 |
|---|---|
| 住所 | 長岡京市天神三丁目17番28、17番32 |
| 交通 |
阪急電鉄京都本線 長岡天神駅 徒歩10分(800ｍ) JR東海道本線(JR京都線) 長岡京駅 徒歩22分(1700ｍ) (阪急バス乗車時間約9分、西陣町バス停まで徒歩3分） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | - |
|---|---|
| 販売価格 | 3,599.5 万円 |
| 敷地面積 | 125.27㎡(37.89坪) |
| 諸費用 | - |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | 北東側道路幅員約6ｍ |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 造成完了時期 | - |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| その他制限事項 | 建築基準法第22条指定区域、宅地造成等工事規制区域、近畿圏近郊整備区域、景観計画 区域（西山・山麓景観区域）、中心拠点型都市機能誘導区域、居住誘導区域、生活拠点型都市機能誘導区域、埋蔵文化財包蔵地 |
| その他概要・ 特記事項 |
通行地役権／敷地の一部に設定あり。当社売主の為、仲介手数料は不要です。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 平和住宅建設株式会社 |
| 販売会社 | - |
| 情報提供日 | 2026年10月 |
| 次回更新日 | 2026年11月 |
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね60日程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。