【中古戸建】小倉町南堀池　6K

近鉄小倉駅徒歩5分。暮らし方を自由に楽しめる、6Kの戸建

所在地

宇治市小倉町南堀池94番48、94番46
交通

近鉄京都線小倉駅まで徒歩5分（350m）
JR奈良線 JR小倉駅まで徒歩17分（1300m）
敷地面積

64.98㎡(19.65坪)
建物面積

59.34㎡(17.95坪)
販売価格

1,080万円

CONCEPT

近鉄「小倉」駅徒歩5分。1,080万円で叶える戸建暮らし。

近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩5分。
駅近の利便性と、戸建ならではの暮らしを両立できる住まいです。
6Kの間取りで、家族それぞれの個室や趣味の部屋、在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて自由に使えます。
リフォームのご相談も承りますので、ご家族の暮らしに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。

HOUSE PLAN

・ゆとりある部屋数の「6K」間取り
和室を中心とした6つの部屋を備えた使い勝手の良い間取りです。部屋数が多いため、お子様部屋はもちろん、テレワーク部屋、趣味の作業部屋、収納専用部屋など用途に合わせてフレキシブルに使い分けられます。

・しっかり確保された収納スペース
各所に押入れなどの収納スペースが配置されており、荷物が多いご家庭でもお部屋をすっきりと広く使えます。

・増築による空間の広がり
成12年8月頃に約14.9平米の増築を行っており、居住空間にゆとりが生まれています。

・2階バルコニー付き
2階にはバルコニーが設置されており、お洗濯物や布団を干す際にも便利です。

・ライフスタイルに合わせたリフォームの自由度
お引き渡し後に自分好みの内装・間取りへDIYやリフォーム・リノベーションを楽しみたい方にも最適な物件です。

PHOTO GALLERY

住み方やご希望に合わせたリフォーム・リノベーションについてもご相談承ります。
「ここを変えたい」「こんな暮らしがしたい」など、お気軽にご相談ください。

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LOCATION & ACCESS

〒611-0042
宇治市小倉町南堀池94番48、94番46

カーナビ住所　|: 京都府宇治市小倉町南堀池９４-４6

近鉄京都線小倉駅

350ｍ
（徒歩5分）
JR奈良線 JR小倉駅

1300ｍ
（徒歩17分）
西小倉保育所

750ｍ
（徒歩10分）
宇治西小倉学園（小中一貫校）

900ｍ
（徒歩12分）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

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OUTLINE

物件名	【中古戸建】小倉町南堀池　6K
住所	宇治市小倉町南堀池94番48、94番46
交通	近鉄京都線小倉駅まで徒歩5分（350m） JR奈良線 JR小倉駅まで徒歩17分（1300m）
総戸数	1戸
構造・階建て	木造瓦及亜鉛メッキ鋼板葺2階建
敷地面積	64.98㎡(19.65坪)
建物面積	59.34㎡(17.95坪)

販売戸数	1戸
販売価格	1,080 万円
最多販売価格帯	-
間取り	6K
諸費用	-

地目	宅地
土地の権利形態	所有権
用途地域	第一種住居地域
私道負担	別途有（11.0㎡）
建ぺい率	60%
容積率	200%
完成時期	1966年12月
入居時期	相談
その他制限事項	第三種高度地区、準防火地域
その他概要・特記事項	設備等都市ガス／電気／上下水道／側溝北側道路幅員約3.9m、私道に約6.3ｍ接面 ※増築未登記部分約14.9㎡ ※本物件は中古物件につき、現状有姿取引とします。 ※契約不適合責任免責
取引態様	仲介(専属専任)
売主	-
販売会社	-
情報提供日	2026年9月
次回更新日	2026年12月