【中古連棟式建物】上京区東西俵屋町

京都市上京区で1,000万円台｜小学校徒歩2分の4K中古テラスハウス

所在地

京都市上京区浄福寺通一条下る東西俵屋町166番3、167番9 (家屋番号：167番9)
交通

京福電気鉄道北野線北野白梅駅徒歩19分（1500m）
地下鉄烏丸線今出川駅徒歩20分（1600m）
JR嵯峨野線・地下鉄東西線二条駅徒歩22分（1700m）
敷地面積

48.71㎡(14.73坪)
建物面積

61.01㎡(18.45坪)
販売価格

1,180万円

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CONCEPT

都・上京区で暮らし方の可能性が広がる、4Kの中古テラスハウス

京都市上京区「東西俵屋町」に位置する中古テラスハウス。
正親小学校まで約120mと、お子様の通学にも便利な立地。
今出川駅・北野白梅町駅・二条駅の3駅が利用可能な好立地で通勤通学にも大変便利です。

HOUSE PLAN

・4つの居室を確保した、家族それぞれの暮らしに対応しやすい間取り
・京町家でありながらも1階と2階で生活空間を分けられ、メリハリのある暮らしが可能
・押入や物入を備え、衣類や生活用品を整理しやすい
・2階南側にはバルコニー

※本物件図は略図につき、図面と異なる場合は現況を優先します。

PHOTO GALLERY

地勢は平坦で、日々の移動もしやすい住環境です。
貴重な２階建ての風情ある京町家です。
「上京区で1,000万円台の住まいを探している方」「京都市内で戸建てを持ちたい方」「小学校まで近い住まいをお探しの方」「自分好みの暮らし方を考えたい方」「既存住宅を活用した住まいを検討している方」
ぜひ一度現地ご覧ください。

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LOCATION & ACCESS

〒602-8294
京都市上京区浄福寺通一条下る東西俵屋町166番3、167番9 (家屋番号：167番9)

カーナビ住所　|: 京都市上京区浄福寺通一条下る東西俵屋町167-3付近

正親こども園

210ｍ（徒歩3分）
浄福寺幼稚園

240ｍ（徒歩3分）
正親小学校

120ｍ（徒歩2分）
二条中学校

1200ｍ（徒歩15分）
ファミリーマート中立売智恵光院店

190ｍ（徒歩3分）
ダックス上京智恵光院店

200ｍ（徒歩3分）
ライフ西陣店

250ｍ（徒歩4分）
セブン-イレブン智恵光院上長者町店

350ｍ（徒歩5分）
スギ薬局西陣店

350ｍ（徒歩5分）
デイリーカナートイズミヤ千本中立売店

400ｍ（徒歩5分）
スーパーコレモ千本中立売店

400ｍ（徒歩5分）
業務スーパー西陣店

650ｍ（徒歩9分）
イオンスタイル西陣小町

750ｍ（徒歩10分）
橘公園

260ｍ（徒歩4分）
晴明神社

800ｍ（徒歩10分）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

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OUTLINE

物件名	【中古連棟式建物】上京区東西俵屋町
住所	京都市上京区浄福寺通一条下る東西俵屋町166番3、167番9 (家屋番号：167番9)
交通	京福電気鉄道北野線北野白梅駅徒歩19分（1500m）地下鉄烏丸線今出川駅徒歩20分（1600m） JR嵯峨野線・地下鉄東西線二条駅徒歩22分（1700m）
総戸数	-
構造・階建て	木造瓦葺２階建
敷地面積	48.71㎡(14.73坪)
建物面積	61.01㎡(18.45坪)

販売戸数	-
販売価格	1,180 万円
最多販売価格帯	-
間取り	4K
諸費用	-

地目	宅地
土地の権利形態	所有権
用途地域	準工業地域
私道負担	有（南側私道負担：共有持分6分の1 、地番：167番14、地目：宅地、地積：54.89㎡）
建ぺい率	60%
容積率	200%
完成時期
入居時期	相談
その他制限事項	準防火地域、第三種高度地区、旧市街地型美観地区
その他概要・特記事項	設備／都市ガス、電気、上下水道、側溝 ※所在：166番地3、166番地4、166番地5、167番地9、167番　地10、 167番地11、167番地12、167番地13 ※私道幅員約2.7ｍ、セットバック約3.45㎡含む ※築年月日不詳 ※本物件は中古物件につき、現状有姿取引とします。 ※契約不適合責任免責
取引態様	仲介(専属専任)
売主	-
販売会社	-
情報提供日	2026年9月
次回更新日	2026年11月

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