REAL ESTATE
物件情報
建築条件付き土地
ラ・エスパシオン伊勢田Ⅳ
全3区画 こころはずむ暮らし
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所在地宇治市伊勢田町毛語96番4
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交通近鉄京都線伊勢田駅 徒歩9分(700m)
JR奈良線JR小倉駅 徒歩19分(1500m)
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敷地面積116.80㎡(35.33坪)
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販売価格1,660.5万円
CONCEPT
徒歩10分圏内に様々な施設が揃う伊勢田駅近物件
保育園・幼稚園、小学校、中学校も近く、お買い物施設も10分圏内。歩いて生活ができる便利な立地。
土地面積も35坪と2台駐車も可能です。
LAND PLAN
ご好評につき、残り1区画となりました。
小学校が目の前なのでお子様の通学も安心です。
安心なだけでなく、友達や家族との交流の時間が増えたり、忙しい朝にもゆとりがうまれるのもうれしいポイントです。
HOUSE PLAN
参考プラン
車は2台駐車可能で、大型ウォークインクローゼットを設置することも可能です。
屋上庭園では夏場はプールやバーベキューを楽しんでいただけます。
PHOTO GALLERY
弊社施工事例です。
設計士・コーディネーターと作る自由設計。お客様の理想の暮らしを一緒に考えます。
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〒611-0043
宇治市伊勢田町毛語96番4
- カーナビ住所 |
- 京都府宇治市伊勢田町毛語77-5
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近鉄京都線伊勢田駅700ｍ
（徒歩9分） -
伊勢田こども園300ｍ
（徒歩4分） -
西小倉幼稚園750ｍ
（徒歩10分） -
伊勢田小学校80ｍ
（徒歩1分） -
西宇治中学校670ｍ
（徒歩9分） -
浅妻医院600ｍ
（徒歩8分） -
新鮮激安！市場 宇治店750ｍ
（徒歩9分） -
京都中央信用金庫西小倉支店500ｍ
（徒歩7分） -
京都銀行伊勢田支店850ｍ
（徒歩11分）
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フレンドマート 伊勢田店420ｍ（徒歩6分）
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こうのクリニック600ｍ（徒歩8分）
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宇治伊勢田郵便局650ｍ（徒歩9分）
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巨椋ふれあい運動公園1300ｍ（徒歩17分）
- ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
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| 物件名 | ラ・エスパシオン伊勢田Ⅳ |
|---|---|
| 住所 | 宇治市伊勢田町毛語96番4 |
| 交通 |
近鉄京都線伊勢田駅 徒歩9分(700m) JR奈良線JR小倉駅 徒歩19分(1500m) |
| 総区画数 | 3区画 |
| 開発面積 | 347.85㎡ |
| 開発許可番号 | - |
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,660.5 万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 敷地面積 | 116.80㎡(35.33坪) |
| 諸費用 | 外構工事費用、水道負担金は別途必要（参考プラン建物価格には、一部オプション価格を含みます。） |
| 主たる設備等 の概要 |
電気／都市ガス／上下水道／雨水側溝 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | 約6.9ｍ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 造成完了時期 | - |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| その他制限事項 | 都市計画／市街化区域 その他法令／準防火地域、第三種高度地区 |
| その他概要・ 特記事項 |
当社売主の為、仲介手数料は不要です。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 平和住宅建設株式会社 |
| 販売会社 | - |
| 情報提供日 | 2023年12月 |
| 次回更新日 | 2024年1月 |
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。