【中古戸建】広野町宮谷 5LDK
落ち着きある宮谷の住宅地で、家族の時間をゆったり育む一邸
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所在地宇治市広野町宮谷２−３８
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交通JR奈良線 新田駅 徒歩14分(1100m)
近鉄京都戦 大久保駅 徒歩20分(1600m)
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敷地面積133.15㎡(40.27坪)
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建物面積127.08㎡(38.44坪)
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販売価格1,500万円
落ち着きある宮谷の住宅地で、家族の時間をゆったり育む一邸
宇治市の中でも穏やかな住環境が広がる広野町宮谷。
周辺は落ち着いた街並みが広がる住環境。
日々の生活に必要な買い物施設も身近に揃いながら、穏やかな暮らしを実現できる立地です。
最寄り駅はJR奈良線「新田」駅、近鉄京都線「大久保」駅が利用可能。
京都市内方面・奈良方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利です。
間取りは家族の時間を大切にできるリビング中心設計。
各居室も確保され、収納スペースも充実。
お子様の成長や在宅ワークなど、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる住まいです。
生活利便と静けさを兼ね備えたエリアで、安心して長く暮らせる住まいです。
「静かな環境で、ゆとりある暮らしを送りたい」
そんなご家族にぜひご覧いただきたい一邸です。
HOUSE PLAN
◆自然と家族が集まる リビング中心型の設計思想
・玄関からLDKへの動線がスムーズ
・家族が必ずリビングを通る動線構成
・孤立しにくい間取り構造
・思春期のお子様がいるご家庭でも自然と顔を合わせる間取り
・和室は来客時用にも使えるくつろぎスペース
・2階トイレが朝の外出ラッシュ時もスムーズに◎
・玄関が吹き抜けで家に帰ってきた時も気持ちいい空間
・屋根裏収納スペースは季節ものの保管に最適、子供の秘密基地にも
・高台につき前面道路からは明るい光がたくさん入ってきます
PHOTO GALLERY
【リフォーム箇所】
R1 年 浴室・洗面台入れ替え
R3 年 屋根・外壁塗装、給湯器入れ替え
室内丁寧にお使いで、きれいな状態です。
すぐに新生活を始められます。
内覧は事前予約制となりますので、ご希望の日時をお知らせください。
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〒611-0031
宇治市広野町宮谷２−３８
- カーナビ住所 |
- 京都府宇治市広野町宮谷２−３８
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広野幼稚園700ｍ
（徒歩9分） -
大久保小学校800ｍ
（徒歩10分） -
広野中学校400ｍ
（徒歩5分） -
ハーベス大久保店1600ｍ
（徒歩20分）
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キリン堂 宇治広野店900ｍ（徒歩12分）
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平和堂100BAN店1500ｍ（徒歩19分）
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スーパーいけもと1300ｍ（徒歩17分）
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フレンドマート・G宇治市役所前店1900ｍ（徒歩23分）
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セブン-イレブン 宇治友ヶ丘店550ｍ（徒歩7分）
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村山医院400ｍ（徒歩5分）
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なかむら歯科医院450ｍ（徒歩6分）
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才田小児科医院450ｍ（徒歩6分）
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宮谷児童公園68ｍ（徒歩1分）
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宇治市植物公園800ｍ（徒歩10分）
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太陽が丘950ｍ（徒歩12分）
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城南荘児童公園1200ｍ（徒歩15分）
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鴻ノ巣山運動公園2300ｍ（徒歩28分）
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ロゴスランド2300ｍ（徒歩28分）
- ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
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| 物件名 | 【中古戸建】広野町宮谷 |
|---|---|
| 住所 | 宇治市広野町宮谷２−３８ |
| 交通 |
JR奈良線 新田駅 徒歩14分(1100m) 近鉄京都戦 大久保駅 徒歩20分(1600m) |
| 総戸数 | 1戸 |
| 構造・階建て | 木造セメント瓦葺２階建・鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 |
| 敷地面積 | 133.15㎡(40.27坪) |
| 建物面積 | 127.08㎡(38.44坪) |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,500 万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 5LDK |
| 諸費用 | - |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 私道負担 | なし |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 完成時期 | 1990年3月 |
| 入居時期 | 相談 |
| その他制限事項 | 第一種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| その他概要・ 特記事項 |
※建物面積には車庫20.67㎡ （6.25坪）含む（鉄筋コンクリート造陸屋根平家建） ※本物件は現状有姿取引 ※契約不適合責任免責 |
| 取引態様 | 仲介(専属専任) |
| 売主 | - |
| 販売会社 | - |
| 情報提供日 | 2026年3月 |
| 次回更新日 | 2026年6月 |