リノベーション×木幡陣ノ内
リノベーション物件 閑静な住宅街
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所在地宇治市木幡陣ノ内３５番３９
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交通JR奈良線・地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩7分（550m）
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩11分（850m）
JR奈良線 木幡駅 徒歩13分（1000m）
京阪宇治線 木幡駅 徒歩15分（1200m）
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敷地面積77.19㎡(23.34坪)
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建物面積42.01㎡(12.70坪)
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販売価格750万円 (税込)
生活利便性と落ち着きを兼ね備えた住宅地
JR・京阪の2路線利用が可能なエリアで、京都市内・宇治市中心部へのアクセスもスムーズ。
周辺は住宅街が中心で、交通量も比較的落ち着いています。
公園・学校・生活施設が身近に揃い、長く住み続けやすい環境です。
室内はキッチン・洗面・トイレをはじめ、室内全体を丁寧に改装。
給湯器交換・白蟻工事も実施しており、見えない部分まで配慮された安心して長くお住まいいただけます。
HOUSE PLAN
★こんな方におすすめ★
・リフォーム済み住宅をすぐに住み始めたい方
・新築よりも価格を抑えつつ、きれいな住まいをお探しの方
・宇治市・木幡エリアで生活利便性を重視したい方
・子育てや将来を見据えて、落ち着いた住宅地を選びたい方
PHOTO GALLERY
● 新設システムキッチン（クリナップ）
掃除のしやすさに定評のあるクリナップ製システムキッチン採用。
壁付水栓で作業スペースが広く、料理がしやすい設計です。
● 洗面室は使いやすさを重視
洗面台・洗濯パン・水栓を新調。
床・壁・天井すべて貼替済みで、清潔感のある空間に仕上げています。
● 和室は「落ち着き」と「清潔感」を両立
畳新調・壁クロス貼替済み。
来客用・お子様の遊び場・将来的な寝室など、柔軟に使える一室です。
● 全室クロス貼替で明るい室内
ダイニング・洋室・洗面・トイレなど、室内全体をクロス貼替。
リフォーム直後ならではの気持ちよさを感じていただけます。
● 玄関から印象アップ
毎日通る玄関にPanasonic製フローリングを採用し、玄関から明るく上質な印象に。
擦った際にできるすり傷にも強く、美しい空間を長く維持することができます。
「帰ってきた瞬間の心地よさ」を大切にしています。
購入後すぐに快適な新生活をスタートできます♪
リフォーム直後ならではの清潔感と安心感を実際にご覧いただけます♪
ぜひご内覧にお越しください♪
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〒611-0002
宇治市木幡陣ノ内３５番３９
- カーナビ住所 |
- 京都府宇治市木幡陣ノ内３５−４１付近
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登りこども園150ｍ（徒歩2分）
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大谷幼稚園500ｍ（徒歩8分）
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木幡小学校350ｍ（徒歩5分）
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木幡中学校1400ｍ（徒歩18分）
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フーズストアのむら300ｍ（徒歩4分）
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新鮮激安市場！六地蔵店350ｍ（徒歩5分）
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デイリーヤマザキ 六地蔵駅前店350ｍ（徒歩5分）
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スーパーフレスコ プチ六地蔵店350ｍ（徒歩5分）
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イズミヤショッピングセンター 六地蔵950ｍ（徒歩13分）
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フレンドマートMOMOテラス店950ｍ（徒歩13分）
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武田歯科医院180ｍ（徒歩3分）
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大石医院300ｍ（徒歩4分）
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六地蔵 平川整体院／針灸治療院350ｍ（徒歩5分）
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医療法人 徳洲会 六地蔵総合病院850ｍ（徒歩11分）
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武田総合病院1300ｍ（徒歩18分）
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宇治御蔵山郵便局290ｍ（徒歩4分）
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陣ノ内児童遊園80ｍ（徒歩1分）
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御蔵山児童公園 (三角公園)750ｍ（徒歩12分）
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天丼・天ぷら本舗 さん天 宇治木幡店550ｍ（徒歩8分）
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マクドナルド 宇治木幡店700ｍ（徒歩10分）
- ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
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| 物件名 | リノベーション×木幡陣ノ内 |
|---|---|
| 住所 | 宇治市木幡陣ノ内３５番３９ |
| 交通 |
JR奈良線・地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩7分（550m） 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩11分（850m） JR奈良線 木幡駅 徒歩13分（1000m） 京阪宇治線 木幡駅 徒歩15分（1200m） |
| 総戸数 | 1戸 |
| 構造・階建て | 木造瓦葺２階建 |
| 敷地面積 | 77.19㎡(23.34坪) |
| 建物面積 | 42.01㎡(12.70坪) |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 750 万円(税込) |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 3DK |
| 諸費用 | - |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 私道負担 | 有（3.90㎡） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 完成時期 | 1965年6月 |
| 入居時期 | 相談 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第三種高度地区 |
| その他概要・ 特記事項 |
当物件は連棟式建物です。 当社売主の為、仲介手数料は不要です。 本物件はリノベーションモデルハウスとしての建築となるため、撮影画像をホームページ等に継続して掲載させていただきます。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | - |
| 販売会社 | - |
| 情報提供日 | 2026年3月 |
| 次回更新日 | 2026年4月 |