REAL ESTATE 物件情報
建築条件付き土地

feel comfy-フィール コンフィ-伊勢田井尻

全2区画 徒歩圏内に買い物施設が揃う便利な立地

  • 所在地
    宇治市伊勢田町井尻49番26他
  • 交通
    近鉄京都線伊勢田駅 徒歩12分(900m)
    近鉄京都線小倉駅 徒歩15分(1200m)
    JR奈良線JR小倉駅 徒歩17分(1300m)
    近鉄京都線大久保駅 徒歩22分(1700m)
    JR奈良線新田駅 徒歩22分(1800m)
  • 敷地面積
    100.32㎡(30.34坪)〜
    104.56㎡(31.62坪)
  • 販売価格
    1,517〜1,739.1万円
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CONCEPT

生活施設が身近で、家事・育児がしやすく利便性の高いエリア

伊勢田駅からは徒歩12分、スーパーやドラッグストアなどが多く点在し、買い物・通勤・通学に便利なロケーション。
仕事に子育てで毎日忙しい家族の日常を支える利便性の高いエリアです。
学校も徒歩圏内で近く、子育て世帯にうれしい住環境です。

LAND PLAN

整形地を含む敷地で、駐車スペースや庭スペースの確保もしやすい区画です。
間取り計画がしやすく、理想の住まいを実現できます。
「毎日の家事をラクにしたい」「家族みんな自然と集まる間取りにしたい」「屋上庭園に興味がある」など、今のお住まいのお困りごとや今後叶えたい間取りなど、ご相談ください。

PHOTO GALLERY

設計士・コーディネーターと作る自由設計。お客様の理想の暮らしを一緒に考えます。
(室内画像は弊社モデルハウスです。ご内覧いただけますので、スタッフまでご相談ください。)

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LOCATION & ACCESS

〒611-0043
宇治市伊勢田町井尻49番26他

カーナビ住所 |
京都府宇治市伊勢田町井尻51−1
  • 近鉄京都線 伊勢田駅
    900m
    (徒歩12分)
  • 近鉄京都線 小倉駅
    1200m
    (徒歩15分)
  • JR奈良線 JR小倉駅
    1300m
    (徒歩17分)
  • 近鉄京都線 大久保駅
    1700m
    (自転車7分)
  • 伊勢田こども園
    550m
    (徒歩7分)
  • 伊勢田小学校
    240m
    (徒歩3分)
  • 西宇治中学校
    850m
    (徒歩11分)
  • ウエルシア宇治伊勢田店
    450m
    (徒歩6分)
  • 新鮮激安市場!宇治店
    600m
    (徒歩8分)
  • マツヤスーパー 伊勢田店
    500m
    (徒歩7分)
  • JR奈良線 新田駅
    1800m(徒歩22分)
  • 西小倉幼稚園
    500m(徒歩4分)
  • ファミリーマート 宇治伊勢田北山店
    350m(徒歩4分)
  • スーパーフレスコ 小倉店
    550m(徒歩7分)
  • フレンドマート伊勢田店
    600m(徒歩8分)
  • MEGAドン・キホーテ 宇治店
    1000m(徒歩13分)
  • 宇治市西宇治図書館
    400m(徒歩5分)
  • 遊田第1児童公園
    450m(徒歩6分)
  • 伊勢田第2児童遊園
    500m(徒歩7分)
  • 卓球センター 小倉TRK
    1000m(徒歩13分)
  • 巨椋ふれあい運動広場
    1200m(徒歩15分)
  • ニンテンドーミュージアム
    1400m(徒歩18分)
  • 浅妻医院
    650m(徒歩9分)
  • かのうデンタルクリニック
    300m(徒歩9分)
  • 京都中央信用金庫 西小倉支店
    450m(徒歩6分)
  • 京都銀行 伊勢田支店
    950m(徒歩12分)
  • ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

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OUTLINE

物件名 フィール コンフィ伊勢田井尻
住所 宇治市伊勢田町井尻49番26他
交通 近鉄京都線伊勢田駅 徒歩12分(900m)
近鉄京都線小倉駅 徒歩15分(1200m)
JR奈良線JR小倉駅 徒歩17分(1300m)
近鉄京都線大久保駅 徒歩22分(1700m)
JR奈良線新田駅 徒歩22分(1800m)
総区画数 2区画
開発面積
開発許可番号 -
販売区画数 2区画
販売価格 1,517〜1,739.1 万円
最多販売価格帯 -
敷地面積 100.32㎡(30.34坪)〜
104.56㎡(31.62坪)
諸費用 外構工事費用、水道負担金、各種申請費用は別途必要
主たる設備等
の概要
電気/都市ガス/上下水道/雨水側溝
地目 宅地
土地の権利形態 所有権
土地状況 更地
用途地域 準工業地域
私道負担 なし
道路幅員 北側道路幅員約6m、東側道路幅員約5m
建ぺい率 60%
容積率 200%
造成完了時期 -
引き渡し時期 相談
その他制限事項 都市計画/市街化区域
その他法令/準防火地域、第四種高度地区、景観G地区
その他概要・
特記事項
当社売主の為、仲介手数料は不要です。
取引態様 売主
売主 平和住宅建設株式会社
販売会社 -
情報提供日 2026年3月
次回更新日 2026年4月

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね60日程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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