REAL ESTATE
物件情報
建築条件付き土地
【建築条件なし売土地】伊勢田町北山
限定1区画 48.04坪 日当たり・風通し良し
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所在地宇治市伊勢田町北山30番26
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交通近鉄京都線小倉駅 徒歩9分（700m）
近鉄京都線伊勢田駅 徒歩10分（750m）
JR奈良線JR小倉駅 徒歩10分（750m）
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敷地面積158.82㎡(48.04坪)
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販売価格2,584.5万円
CONCEPT
徒歩圏内に教育施設・買い物施設などが揃う立地
JRと近鉄の2WAYアクセスで通勤・通学に便利な立地。
教育関連施設が徒歩圏内にあり、毎日の送迎やお子様自身の登下校も安心で、朝の忙しい時間に余裕ができるのがうれしいポイント。
子育てで毎日忙しい親御様にとってもおすすめの分譲地です。
LAND PLAN
土地公簿面積／177.57㎡（53.71坪）。セットバック面積／約1.40㎡。現地ご案内可能です。実際に周辺環境の確認などもしていただけます。
PHOTO GALLERY
閑静な住宅街の中、公園横に位置する物件です。
明るく風通しのいい場所で、前道からは少し高い位置にお家が建ちますので、外からの目線が気になりにくく、室内でカーテンを開けて過ごす時間を増え、日中の採光を最大限に活かして気持ちよく過ごすことができます。開放的な間取りにできる物件です。
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〒611-0043
宇治市伊勢田町北山30番26
- カーナビ住所 |
- 宇治市伊勢田町北山20付近
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近鉄京都線小倉駅700ｍ
（徒歩9分） -
近鉄京都線伊勢田駅750ｍ
（徒歩10分） -
JR奈良線 JR小倉駅750ｍ
（徒歩10分） -
小倉小学校450ｍ
（徒歩6分） -
西宇治中学校1100ｍ
（徒歩14分） -
新鮮激安市場！宇治店450ｍ
（徒歩5分） -
マツヤスーパー伊勢田店1100ｍ
（徒歩14分） -
曽我産婦人科300ｍ
（徒歩4分） -
京都中央信用金庫西小倉支店450ｍ
（徒歩6分） -
京都銀行小倉支店800ｍ
（徒歩10分）
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小倉双葉園保育所550ｍ（徒歩7分）
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宮本医院300ｍ（徒歩4分）
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ファミリーマート 宇治伊勢田北山店450ｍ（徒歩6分）
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ウエルシア宇治伊勢田店450ｍ（徒歩9分）
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業務スーパー伊勢田店1100ｍ（徒歩14分）
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近畿産業信用組合 宇治支店230ｍ（徒歩3分）
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北山公園80ｍ（徒歩1分）
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宇治伊勢田郵便局450ｍ（徒歩6分）
- ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
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| 物件名 | 【建築条件なし売土地】伊勢田町北山 |
|---|---|
| 住所 | 宇治市伊勢田町北山30番26 |
| 交通 |
近鉄京都線小倉駅 徒歩9分（700m） 近鉄京都線伊勢田駅 徒歩10分（750m） JR奈良線JR小倉駅 徒歩10分（750m） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,584.5 万円 |
| 敷地面積 | 158.82㎡(48.04坪) |
| 諸費用 | 外構工事費、地盤調査費、地盤改良費（必要な場合のみ）、水道負担金は別途必要です。 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | 約4.8ｍ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 造成完了時期 | - |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| その他制限事項 | 都市計画／市街化区域 その他法令／準防火地域、第三種高度地区 |
| その他概要・ 特記事項 |
当社売主の為、仲介手数料は不要です。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 平和住宅建設株式会社 |
| 販売会社 | - |
| 情報提供日 | 2026年1月 |
| 次回更新日 | 2026年2月 |