feel comfy-フィール コンフィ-宇治神明【13号地】
限定1邸 家事ラク×地震に強い家【ZEH水準×耐震等級3】
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所在地宇治市神明石塚12番24
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交通JR奈良線 JR小倉駅 徒歩13分
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩19分
近鉄京都線 大久保駅 ・JR奈良線 新田駅徒歩28分
（城南荘前バス停まで徒歩6分、大久保駅まで乗車時間約6分）
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敷地面積111.08㎡(33.60坪)
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建物面積94.38㎡(28.54坪)
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販売価格4,394.6万円
家事ラク×地震に強い家-ZEH水準×耐震等級3-
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詳細はスタッフまでお尋ねください♪
LAND PLAN
大型分譲地内、角地限定1邸の販売です。
南向きで車は2台駐車可能です。
分譲地内はお引き渡しも進み、新しい街並みが誕生しています。
HOUSE PLAN
【家事ラクポイント】
・キッチン、洗面脱衣室、浴室が一直線で、料理や洗濯、お風呂の準備など同時並行しやすい
・ダイニングとキッチンが横並びで配膳や片付けが時短に
・お出かけ前の準備や毎日の洗濯物の片付けがラクになるファミリークローゼットとウォークインクロ―ゼット
・キッチンに立ちながらもお子さまの様子を見守れるスタディーコーナー
・玄関はオープン収納でお子さまも片付けが身につきやすい
断熱等性能等級5および一次エネルギー消費量等級6の基準を満たした、夏は涼しく冬は暖かい快適な環境下で過ごすことができる家。
日常的に使用するエネルギー量の削減にもつながり、経済的にも負担が軽くなります。
PHOTO GALLERY
モデルハウス内装のテーマは”ベーカリーカフェ”
まるで街の中のパン屋さんへ入ったような、あたたかみのある空間♪
木目調の家具や小物を多く配置し、ニュートラルカラーを中心にコーディネート。
帰ってきたら、ホッとするようなそんな優しいお家に仕上がっています(^^)
・おしゃれな照明付きの広々とした玄関
・大容量のシューズクローク
外遊びのおもちゃやボール、三輪車も置ける広々とした空間
・照明が印象的なダイニング
食事中も楽しく会話が弾みます♪
・リビングにはフロート収納
お気に入りのものを飾って収納できます♪
・ファミリークローゼットをリビングに併設
朝の支度時間や洗濯後の片付けも時短に♪
・パン屋さんのような少し高めキッチンカウンター
ごちゃつきがちな手元も隠せます♪
・ダイニングキッチンにはスタディコーナー
キッチンに立ちながらお子さまの勉強する様子も見守れます♪
家具付きですぐに新生活が始められる新築戸建て♪
初期費用を抑えたい方、コーディネーター厳選のおしゃれな家具付きのお家に住みたい方におすすめ♪
見学ご希望の方は来場予約フォームよりお問い合わせください♪
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〒611-0025
宇治市神明石塚12番24
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JR奈良線 JR小倉駅1000ｍ
（徒歩13分） -
JR奈良線 宇治駅1400ｍ
（徒歩18分） -
近鉄京都線 大久保駅2200ｍ
（徒歩28分（バス乗車6分）） -
宇治保育所800ｍ
（徒歩10分） -
神明小学校450ｍ
（徒歩6分） -
宇治中学校950ｍ
（徒歩12分） -
ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄG 宇治市役所前店1200ｍ
（徒歩15分） -
コープ宇治神明650ｍ
（徒歩9分） -
宇田医院400ｍ
（徒歩5分）
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セブン-イレブン 宇治神明店360ｍ（徒歩5分）
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蛇塚第２児童遊園180ｍ（徒歩3分）
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太陽が丘2100ｍ（車6分）
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宇治市植物公園2300ｍ（車6分）
- ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
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土地探し相談会開催中！OUTLINE
| 物件名 | フィールコンフィ 宇治神明【13号地】 |
|---|---|
| 住所 | 宇治市神明石塚12番24 |
| 交通 |
JR奈良線 JR小倉駅 徒歩13分 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩19分 近鉄京都線 大久保駅 ・JR奈良線 新田駅徒歩28分 （城南荘前バス停まで徒歩6分、大久保駅まで乗車時間約6分） |
| 総戸数 | - |
| 開発面積 | |
| 構造・階建て | ガルバリウム鋼板葺2階建 |
| 敷地面積 | 111.08㎡(33.60坪) |
| 建物面積 | 94.38㎡(28.54坪) |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,394.6 万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 諸費用 | 外構工事費166. 32万円（税込）、水道負担金、各種申請費は別途必要です。建物価格には一部オプションを含みます。 |
| 主たる設備等 の概要 |
電気／都市ガス／上下水道／雨水側溝 |
| 建築確認番号 | - |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | 約6ｍ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 完成時期 | 2025年3月 |
| 入居時期 | 相談 |
| その他制限事項 | 都市計画／市街化区域 その他法令／第一種高度地区、景観G地区 |
| その他概要・ 特記事項 |
※街並み景観統一の為、外構商品には一部制限がございます。当社売主の為、仲介手数料は不要です。本物件はモデルハウスとしての建築となるため、撮影画像をホームページ等に継続して掲載させていただきます。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 平和住宅建設株式会社 |
| 販売会社 | - |
| 情報提供日 | 2025年12月 |
| 次回更新日 | 2026年1月 |