feel comfy-フィールコンフィ-神明宮東

限定1区画　45.39坪　閑静な住宅街　認定長期優良住宅

所在地

宇治市神明宮東5番3、3番2
交通

近鉄京都線伊勢田駅徒歩17分（1300m）
JR奈良線宇治駅徒歩17分（1300m）
敷地面積

150.07㎡(45.39坪)
販売価格

1,279.9万円

CONCEPT

閑静な住宅街で穏やかな暮らし

JRと近鉄の2WAYアクセスで通勤・通学に便利な立地。
閑静な住宅街で、周辺には公園が多く点在。
植物園や太陽が丘などの公園は、休日の家族でのおでかけにはもちろん、ワンちゃんのお散歩コースにもぴったりです。

大通りに出ればコンビニやドラッグストア、日用品のお買い物など気軽に立ち寄れるお店が多く揃います。
落ち着いた住宅街でありながらも、日常のお買い物には困らない生活しやすい住環境です。

LAND PLAN

実測面積150.07㎡（45.39坪）
公簿面積150.19㎡（45.53坪）
有効宅地面積／99.49㎡(30.09坪)

PHOTO GALLERY

現地ご案内も可能です。日当たりや周辺環境など確認していただけます。設計士・コーディネーターと作る自由設計。お客様のライフスタイルに合った最適なプランをご提案いたします。（画像は全て弊社施工例です。）

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LOCATION & ACCESS

〒611-0025
宇治市神明宮東5番3、3番2

カーナビ住所　|: 京都府宇治市神明宮東5-3

近鉄京都線伊勢田駅

1300ｍ
（徒歩17分）
JR奈良線宇治駅

1300ｍ
（徒歩17分）
広野保育所・幼稚園

700ｍ
（徒歩9分）
大開小学校

1100ｍ
（徒歩14分）
広野中学校

1300ｍ
（徒歩17分）
フレンドマート・G宇治市役所前店

850ｍ
（徒歩11分）
コープ宇治神明

1400ｍ
（徒歩18分）
宇田医院

270ｍ
（徒歩4分）

宇治保育園

650ｍ（徒歩9分）
みのり幼稚園

1100ｍ（徒歩14分）
セブン-イレブン宇治神明店

180ｍ（徒歩3分）
新鮮激安市場！宇治店

1600ｍ（徒歩20分）
やえクリニック

190ｍ（徒歩3分）
げんき堂鍼灸整骨院宇治

230ｍ（徒歩3分）
橋本歯科

350ｍ（徒歩5分）
宇治市休日急病診療所

1100ｍ（徒歩14分）
京都中央信用金庫神明支店

270ｍ（徒歩4分）
京都銀行大久保支店神明出張所 ATM

400ｍ（徒歩5分）
宇治神明宮郵便局

500ｍ（徒歩7分）
野神児童遊園

140ｍ（徒歩2分）
城南の丘グラウンド

1000ｍ（徒歩14分）
宇治市植物公園

1700ｍ（徒歩22分）
太陽が丘

1400ｍ（徒歩18分）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

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来場予約・お問い合わせ

OUTLINE

物件名	フィールコンフィ神明宮東
住所	宇治市神明宮東5番3、3番2
交通	近鉄京都線伊勢田駅徒歩17分（1300m） JR奈良線宇治駅徒歩17分（1300m）
総区画数	1区画

販売区画数	1区画
販売価格	1,279.9 万円
敷地面積	150.07㎡(45.39坪)
諸費用	外構工事費、水道負担金、各種申請費は別途必要です。

地目	宅地
土地の権利形態	所有権
土地状況	更地
用途地域	第二種住居地域
私道負担	なし
道路幅員	東側道路幅員約6ｍ
建ぺい率	60%
容積率	200%
造成完了時期	-
引き渡し時期	相談
その他制限事項	都市計画／市街化区域その他法令／準防火地域、第三種高度地区
その他概要・特記事項	当社売主の為、仲介手数料は不要です。
取引態様	売主
売主	平和住宅建設株式会社
販売会社	-
情報提供日	2026年4月
次回更新日	2026年5月

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね60日程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。