REAL ESTATE 物件情報
リノベーション物件

リノベーション×広野町大開

リノベーション物件 積水ハウス施工 角地

  • 所在地
    宇治市広野町大開56番44
  • 交通
    JR奈良線 新田駅 徒歩18分(1400m)
    近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分(1750m)
    京都京阪バス 小根尾バス停 歩7分、大久保駅 バス乗車時間15分
  • 敷地面積
    180.34㎡(54.55坪)
  • 建物面積
    118.13㎡(35.73坪)
  • 販売価格
    3,690万円 (税込)
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CONCEPT

閑静な住宅街の中、土地はゆとりある54.55坪、積水ハウス施工4LDKの家。

静かで落ち着いた環境のなか、自宅でのんびり過ごす時間を大事にしたい方におすすめです。

HOUSE PLAN

土地面積:180.34㎡ (54.55坪) 延床面積:118.13㎡ (35.73坪)

玄関には大容量のシューズクローク。
和室には書院や床の間があり、お客様のおもてなしの場としても有効です。
明かり障子からやわらかい光と取り入れることで、和モダンな雰囲気のお部屋に仕上がっています。
角地という立地を生かし多くの窓を配置した、家族だんらんが叶う明るいLDK。
ダイニングがキッチンとリビングの間の程よい距離感を保つクッション空間にもなり、来客時にキッチンが丸見えになりにくい配置です。
トイレは1階と2階にあり、各居室にも収納スペースがあります。
お庭もありますので、季節のお花やグリーンなど好きなものを集めて楽しんでお過ごしいただけます。
(面積は全て公簿表記です。)

PHOTO GALLERY

室内はグレージュを基調とした落ち着いた空間。
お客様をもてなすのにぴったりな上品な和室や、家族やお友達と会話が弾む明るいリビング。
もちろんキッチン、ユニットバス、洗面、トイレなどの水まわりはすべて新品に交換済なので、気持ちよく新生活を始めていただけます。

【新調】キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ(2ヶ所)、クッションフロア(洗面室・トイレ)、クロス(天井・壁)、建具、襖、内障子、クローゼット、給湯器、照明(ダウンライト、ポーチ灯、キッチン手元灯、勝手口灯など)、スイッチ、コンセント、プレート、インターホン

【リフォーム】窓枠塗装、畳表替え など
(イメージパース画像は、実際とは異なります。家具や小物はついておりません。)

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LOCATION & ACCESS

〒611-0031
宇治市広野町大開56番44

カーナビ住所 |
京都府宇治市広野町大開56−44
  • JR奈良線 新田駅
    1400m
    (徒歩18分)
  • 近鉄京都線 大久保駅
    1900m
    (徒歩24分)
  • 広野保育所・幼稚園
    1000m
    (徒歩13分)
  • 神明幼稚園
    1100m
    (徒歩14分)
  • 大開小学校
    170m
    (徒歩3分)
  • 広野中学校
    500m
    (徒歩7分)
  • フレンドマート・G 宇治市役所前
    1300m
    (徒歩17分)
  • キリン堂 宇治広野店
    1000m
    (徒歩13分)
  • 大開児童公園
    28m(徒歩1分)
  • 山城総合運動公園(太陽が丘)
    750m(徒歩10分)
  • スーパーいけもと
    800m(徒歩10分)
  • セブンイレブン宇治神明店
    1000m(徒歩13分)
  • 水谷歯科大谷診療所
    500m(徒歩7分)
  • 神明整骨院
    950m(徒歩12分)
  • 村山医院
    1100m(徒歩14分)
  • 才田小児科医院
    1200m(徒歩15分)
  • 京都中央信用金庫神明支店
    950m(徒歩12分)
  • 宇治神明宮郵便局
    1000m(徒歩13分)
  • 宇治市役所
    1700m(徒歩22分)
  • 宇治市文化センター・中央図書館
    1700m(徒歩22分)
  • ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

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OUTLINE

物件名 リノベ×広野町大開
住所 宇治市広野町大開56番44
交通 JR奈良線 新田駅 徒歩18分(1400m)
近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分(1750m)
京都京阪バス 小根尾バス停 歩7分、大久保駅 バス乗車時間15分
総戸数 1戸
構造・階建て 軽量鉄骨造スレート葺2階建
敷地面積 180.34㎡(54.55坪)
建物面積 118.13㎡(35.73坪)
販売戸数 1戸
販売価格 3,690 万円(税込)
最多販売価格帯 -
間取り 4LDK
諸費用 ※水道負担金は別途必要です。
地目 宅地
土地の権利形態 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
私道負担
建ぺい率 60%
容積率 100%
完成時期 1986年10月
入居時期 相談
その他制限事項 第一種高度地区、法22条区域
その他概要・
特記事項
※設備/都市ガス・電気・上下水道・側溝・屋根裏
※リフォーム工事/令和7年2月末完了予定。
※当社売主の為、仲介手数料は不要です。
※本物件はリノベーションモデルハウスとしての建築となるため、撮影画像をホームページ等に継続して掲載させていただきます。
取引態様 売主
売主 平和住宅建設株式会社
販売会社 -
情報提供日 2025年2月
次回更新日 2025年3月
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