リノベーション×広野町大開
【新生活応援！価格改定！】リノベーション物件 東南角地 4LDK
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所在地宇治市広野町大開56番44
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交通JR奈良線 新田駅 徒歩18分（1400m）
近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分（1750m）
京都京阪バス 小根尾バス停 歩7分、大久保駅 バス乗車時間15分
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敷地面積180.34㎡(54.55坪)
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建物面積118.13㎡(35.73坪)
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販売価格3,390万円 (税込)
新生活応援キャンペーン！LDK用エアコンプレゼント
大規模リフォーム済！水まわり新品！新しく生まれ変わった家！
東南角地、土地はゆとりある54.55坪、地震に強い4LDKの家。
公園目の前でお子様がいつでも元気に外で遊べます♪
教育関連施設も徒歩圏内で、子育て世代におすすめの物件です。
◆子どもがのびのび育つ環境
公園目の前、小学校徒歩3分♪子育て世代にうれしい立地です。
◆大規模リフォーム済み
キッチン・浴室・洗面・トイレすべて新品交換済み。
◆積水ハウス施工、地震に強い家
信頼のハウスメーカー施工による軽量鉄骨造。地震に強く安心して住み続けられます。
◆収納充実の間取り
大容量のシューズクロークや各居室はもちろん屋根裏にもあり。季節ものも保管しておけます。
◆仲介手数料不要
当社売主のため仲介手数料不要。初期費用をぐっと抑えられます。
閑静な住宅街で新生活始めてみませんか？
ぜひ一度ご家族揃って現地ご内覧ください。
HOUSE PLAN
新生活応援キャンペーン！LDK用エアコンプレゼント！
土地面積：180.34㎡ (54.55坪) 延床面積：118.13㎡ (35.73坪)
角地という立地を生かし多くの窓を配置した、家族だんらんが叶う明るいLDK。
リビングからキッチンが丸見えになりにくい間取りは、生活感が感じにくく、突然の来客時にも大助かり。
2階には広い屋根裏収納があり、季節ものや普段使用しない物の保管にぴったり。
和室はお子様のお昼寝や寝かしつけに大活躍♪
明かり障子からやわらかい光が入り、和モダンな雰囲気で、お客様のおもてなしの場としても◎
お庭では、季節のお花やグリーンなど好きなものを集めて楽しんでお過ごしいただけます。
LDK部分には床暖房も入っているので寒い冬でも快適にお過ごしいただけます。
（面積は全て公簿表記です。）
PHOTO GALLERY
積水ハウス施工、軽量鉄骨造。
室内は白とグレーを基調とした落ち着いた空間。
お客様をもてなすのにぴったりな上品な和室や、家族やお友達と会話が弾む明るいリビング。
もちろんキッチン、ユニットバス、洗面、トイレなどの水まわりはすべて新品に交換済なので、気持ちよく新生活を始めていただけます。
【新調】キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ（2ヶ所）、クッションフロア（洗面室・トイレ）、クロス（天井・壁）、建具、襖、内障子、クローゼット、給湯器、照明（ダウンライト、ポーチ灯、キッチン手元灯、勝手口灯など）、スイッチ、コンセント、プレート、インターホン
【リフォーム】窓枠塗装、畳表替え など
新価格3,390万円（税込）改定日R8年3月13日
旧価格3,490万円（税込）公表日R7年12月6日
（家具・テレビ・ディスプレイ用品は含まれません。あくまでもイメージ画像です。）
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土地探し相談会開催中！LOCATION & ACCESS
〒611-0031
宇治市広野町大開56番44
- カーナビ住所 |
- 京都府宇治市広野町大開５６−４４
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JR奈良線 新田駅1400ｍ
（徒歩18分） -
近鉄京都線 大久保駅1900ｍ
（徒歩24分） -
広野保育所・幼稚園1000ｍ
（徒歩13分） -
大開小学校170ｍ
（徒歩3分） -
広野中学校500ｍ
（徒歩7分） -
フレンドマート・G 宇治市役所前1300ｍ
（徒歩17分）
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大開児童公園28ｍ（徒歩1分）
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山城総合運動公園（太陽が丘）750ｍ（徒歩10分）
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みのり幼稚園950ｍ（徒歩12分）
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スーパーいけもと800ｍ（徒歩10分）
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セブンイレブン宇治神明店1000ｍ（徒歩13分）
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水谷歯科大谷診療所500ｍ（徒歩7分）
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神明整骨院950ｍ（徒歩12分）
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才田小児科医院1200ｍ（徒歩15分）
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京都中央信用金庫神明支店950ｍ（徒歩12分）
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宇治神明宮郵便局1000ｍ（徒歩13分）
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宇治市役所1700ｍ（徒歩22分）
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宇治市文化センター・中央図書館1700ｍ（徒歩22分）
- ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
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土地探し相談会開催中！OUTLINE
| 物件名 | リノベ×広野町大開 |
|---|---|
| 住所 | 宇治市広野町大開56番44 |
| 交通 |
JR奈良線 新田駅 徒歩18分（1400m） 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分（1750m） 京都京阪バス 小根尾バス停 歩7分、大久保駅 バス乗車時間15分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 構造・階建て | 軽量鉄骨造スレート葺2階建 |
| 敷地面積 | 180.34㎡(54.55坪) |
| 建物面積 | 118.13㎡(35.73坪) |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,390 万円(税込) |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 諸費用 | - |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 私道負担 | 無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 完成時期 | 1986年10月 |
| 入居時期 | 相談 |
| その他制限事項 | 第一種高度地区、法22条区域 |
| その他概要・ 特記事項 |
※設備／都市ガス・電気・上下水道・側溝・天井裏収納・24時間換気システム ※リフォーム工事/令和7年2月完了 ※当社売主の為、仲介手数料は不要です。 ※本物件はリノベーションモデルハウスとしての建築となるため、撮影画像をホームページ等に継続して掲載させていただきます。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 平和住宅建設株式会社 |
| 販売会社 | - |
| 情報提供日 | 2026年3月 |
| 次回更新日 | 2026年4月 |