feel comfy-フィール コンフィ-南陵町
◆長期優良住宅◆耐震等級3◆熱交気調システム◆エネファーム◆床暖房◆乾太くん（ガス衣類乾燥機）
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所在地宇治市南陵町1丁目1番98
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交通JR奈良線JR小倉駅 徒歩1分（25m）
近鉄京都線小倉駅 徒歩14分（1100m）
近鉄京都線伊勢田駅 徒歩15分（1200m）
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敷地面積161.59㎡(48.88坪)
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建物面積119.80㎡(36.23坪)
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販売価格7,694万円
モダン×開放的 快適・上質な暮らし
HOUSE PLAN
大容量のシューズクロークがある玄関。家族の靴以外に傘やレインコート、ベビーカーなど日常的に使用するアイテムや ゴルフバッグやスノーボードなど趣味のアイテムもおでかけ時にさっと運び出せます。
LDKにはベンチのように座って外空間を感じながら過ごすことができる出窓ヌックも。縁側の様に読書や音楽をのんびり楽しむのも♪さらに壁一面に収納棚もあり、お気に入りのものを飾ってたのしんだり癒しの空間になります。
キッチンとダイニングは横並びで配膳や片付けが時短に。洗面脱衣室へも近く、家事ラク動線です。
2階の子供部屋は光を通しつつも目隠し効果があるおしゃれな室内窓を採用。廊下側の吹き抜け空間からも光が入り、視線が抜けてより広がりのある空間になっています。
子供部屋にも寝室にも大容量のクローゼット完備です。
360°の大パノラマの屋上庭園！アクティブな家族や友達とバーベキューなどを楽しむのにぴったりです♪
PHOTO GALLERY
重厚感・高級感あふれる外観で上質な佇まいの外観。
吹き抜けのシーリングファンと窓から光と風が通り抜ける玄関。陽射しがたっぷり降り注ぐ開放的な玄関は、入った瞬間に光が広がる大空間です。
室内はグレージュで統一され、洗練された佇まい。
落ち着いた雰囲気でありながらもモダンな空間。
壁一面に設けられた壁面収納は圧倒的な存在感があり、お気に入りのものを飾るのにぴったり。
ベンチのように座って外空間を感じながら過ごすことができる出窓ヌックは、読書や音楽をのんびり楽しんだり、お友達が来た時にはリビングでフランクにみんなで語り合うのにも◎
2階の部屋には、光を通しつつも目隠し効果があるおしゃれな室内窓を採用。廊下側の吹き抜け空間からも光が入り、視線が抜けてより広がりを感じることができます。
どこにいても、家族の存在を感じられる、そんな間取りになっています。
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〒611-0028
宇治市南陵町1丁目1番98
- カーナビ住所 |
- 京都府宇治市南陵町1丁目1番98
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JR奈良線 JR小倉駅80ｍ
（徒歩1分） -
近鉄京都線 小倉駅1300ｍ
（徒歩14分） -
宇治幼稚園400ｍ
（徒歩5分） -
小倉小学校650ｍ
（徒歩9分） -
西宇治中学校1600ｍ
（徒歩20分） -
コープ宇治神明750ｍ
（徒歩10分） -
新鮮激安市場！宇治店750ｍ
（徒歩10分）
- ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
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| 物件名 | feel comfy-フィール コンフィ-南陵町 |
|---|---|
| 住所 | 宇治市南陵町1丁目1番98 |
| 交通 |
JR奈良線JR小倉駅 徒歩1分（25m） 近鉄京都線小倉駅 徒歩14分（1100m） 近鉄京都線伊勢田駅 徒歩15分（1200m） |
| 総戸数 | - |
| 開発面積 | |
| 構造・階建て | 木造陸屋根2階建 |
| 敷地面積 | 161.59㎡(48.88坪) |
| 建物面積 | 119.80㎡(36.23坪) |
| 販売戸数 | - |
|---|---|
| 販売価格 | 7,694万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 諸費用 | ※水道市納金は別途必要です。※建物価格には、一部オプション価格を含みます。 |
| 主たる設備等 の概要 |
電気／都市ガス／上下水道／雨水側溝 |
| 建築確認番号 | - |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | - |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 完成時期 | 2024年5月 |
| 入居時期 | - |
| その他制限事項 | 都市計画／市街化区域 その他法令／第一種高度地区、景観G地区 |
| その他概要・ 特記事項 |
外構工事費、10％税込 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | - |
| 販売会社 | - |
| 情報提供日 | 2025年5月 |
| 次回更新日 | 2025年6月 |