REAL ESTATE 物件情報
モデルハウス

ラ・エスパシオン伊勢田Ⅳ【1号地】

限定1邸 【2月入居可】ZEH住宅×太陽光×エネファーム×床暖房×乾太くん

  • 所在地
    宇治市伊勢田町毛語96番4
  • 交通
    近鉄京都線伊勢田駅 徒歩9分(700m)
    JR奈良線JR小倉駅 徒歩19分(1500m)
  • 敷地面積
    116.80㎡(35.33坪)
  • 建物面積
    92.74㎡(28.05坪)
  • 販売価格
    3,998万円 (税込)
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CONCEPT

家族にも地球にも優しいエコな暮らし

家全体の断熱性や設備の効率化を高めることで、夏は涼しく冬は暖かいという快適な室内環境をたもちながら省エネルギーをめざします。電気代が節約できるだけでなく、災害などで停電になっても自立運転で発電を継続。断水時はタンク内のお湯(水)を生活水として使うこともできます。災害時でも安心な住まいを実現します。
◆断熱等級5(UA値0.55)◆C値0.5◆一次エネルギー消費量等級6

LAND PLAN

ご好評につき、残り1区画となりました。
小学校が目の前なのでお子様の通学も安心です。
友達や家族との交流の時間が増えたり、忙しい朝にもゆとりがうまれるのもうれしいポイントです。

HOUSE PLAN

LDKは広々18帖、キッチンに立ちながらお子さまの学習する様子を見守れるスタディコーナー。学校から帰ってきてすぐに宿題に取り掛かれるのはもちろん、大人の家事ラクスペースとしても。収納スペースもたっぷり確保。玄関には下駄箱に加え、大容量のシューズクローク、2階各居室にはクローゼットを設けています。そのほかにも家事ラクなうれしいポイントがたくさん。洗面と脱衣室は分けて設計。来客時に手洗いを使用してもらっても洗濯物などが目につかないので困りません。脱衣室は広く設けているので、ここで室内干しも可能です。2階バルコニーは奥行のあるタイプ。ベランピングや外ごはんなど楽しむスペースとしても活用していただけます。

PHOTO GALLERY

グレーとナチュラルな木を組み合わせたインテリア。シンプルでありながら、落ち着きのある空間。明るいグレーを使用しているので暗くなりすぎない室内です。無垢材は触れた際にも優しい手触りで、見た目だけでなくあたたかみのある空間づくりが可能です。照明ひとつひとつにもこだわりぬかれたトータルコーディネートです。

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LOCATION & ACCESS

〒611-0043
宇治市伊勢田町毛語96番4

カーナビ住所 |
京都府宇治市伊勢田町毛語77-5
  • 近鉄京都線伊勢田駅
    700m
    (徒歩9分)
  • 伊勢田こども園
    300m
    (徒歩4分)
  • 西小倉幼稚園
    750m
    (徒歩10分)
  • 伊勢田小学校
    80m
    (徒歩1分)
  • 西宇治中学校
    670m
    (徒歩9分)
  • 浅妻医院
    600m
    (徒歩8分)
  • 新鮮激安!市場 宇治店
    750m
    (徒歩9分)
  • 京都中央信用金庫西小倉支店
    500m
    (徒歩7分)
  • 京都銀行伊勢田支店
    850m
    (徒歩11分)
  • フレンドマート 伊勢田店
    420m(徒歩6分)
  • こうのクリニック
    600m(徒歩8分)
  • 宇治伊勢田郵便局
    650m(徒歩9分)
  • 巨椋ふれあい運動公園
    1300m(徒歩17分)
  • ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

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OUTLINE

物件名 ラ・エスパシオン伊勢田Ⅳ【1号地】
住所 宇治市伊勢田町毛語96番4
交通 近鉄京都線伊勢田駅 徒歩9分(700m)
JR奈良線JR小倉駅 徒歩19分(1500m)
総戸数 3戸
開発面積
構造・階建て ガルバリウム鋼板葺2階建
敷地面積 116.80㎡(35.33坪)
建物面積 92.74㎡(28.05坪)
販売戸数 1戸
販売価格 3,998 万円(税込)
最多販売価格帯 -
間取り 2SLDK
諸費用 外構工事費、水道市納金、各種申請費は別途必要です。※建物価格には、一部オプション価格を含みます。
主たる設備等
の概要
電気/都市ガス/上下水道/雨水側溝
建築確認番号 -
地目 宅地
土地の権利形態 所有権
用途地域 第一種住居地域
私道負担 なし
道路幅員 約6.9m
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期 2025年1月
入居時期 相談
その他制限事項 都市計画/市街化区域
その他法令/準防火地域、第三種高度地区
その他概要・
特記事項
当社売主の為、仲介手数料は不要です。
◆本物件はモデルハウスとしての建築となるため、撮影画像をホームページ等に継続して掲載させていただきます。
取引態様 売主
売主 平和住宅建設株式会社
販売会社 -
情報提供日 2025年2月
次回更新日 2025年3月
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