feel comfy-フィール コンフィ-宇治神明
全11区画 モデルハウス1棟【ZEH水準×耐震等級3】
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所在地宇治市神明石塚12番15他
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交通JR奈良線 JR小倉駅 徒歩13分
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩19分
近鉄京都線 大久保駅 ・JR奈良線 新田駅徒歩28分
（城南荘前バス停まで徒歩6分、大久保駅まで乗車時間約6分）
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敷地面積110.53㎡(33.43坪)〜
142.86㎡(43.21坪) -
販売価格1,702.5万円～2,851.8万円
ZEH水準×耐震等級3×モデルハウス
最新のモデルハウスでは、弊社の標準仕様を実際にご体感いただけます。
断熱等性能等級5および一次エネルギー消費量等級6の基準を満たした、夏は涼しく冬は暖かい快適な環境下で過ごすことができる家は、日常的に使用するエネルギー量の削減にもつながり、経済的にも負担が軽くなります。
そのほか、自由設計対応の土地販売区画もございますので、ご希望の区画でのプランやご予算のことなどのご相談もお気軽に♪
事前予約制となりますので、ご希望の日時をご相談ください♪
（こちらのモデルハウスには一部オプション仕様も含まれています。）
LAND PLAN
HOUSE PLAN
モデルハウス内装のテーマは”ベーカリーカフェ”
まるで街の中のパン屋さんへ入ったような、あたたかみのある空間♪
木目調の家具や小物を多く配置し、ニュートラルカラーを中心にコーディネート。
帰ってきたら、ホッとするようなそんな優しいお家に仕上がっています(^^)
【13号地モデルハウスのポイント】
・おしゃれな照明付きの広々とした玄関
・大容量のシューズクロークはオープンタイプ
小さなお子さまも片付けやすい♪
・照明が印象的なダイニング
食事中も楽しく会話が弾みます♪
・リビングにはフロート収納
お気に入りのものを飾って収納できます♪
・ファミリークローゼットをリビングに併設
朝の支度時間や洗濯後の片付けも時短に♪
・パン屋さんのような少し高めキッチンカウンター
ごちゃつきがちな手元も隠せます♪
・ダイニングキッチンにはスタディコーナー
キッチンに立ちながらお子さまの勉強する様子も見守れます♪
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〒611-0025
宇治市神明石塚12番15他
- カーナビ住所 |
- 京都府宇治市神明石塚１２−６
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JR奈良線 JR小倉駅1000ｍ
（徒歩13分） -
JR奈良線 宇治駅1400ｍ
（徒歩18分） -
近鉄京都線 大久保駅2200ｍ
（徒歩28分（バス乗車6分）） -
宇治保育所800ｍ
（徒歩10分） -
神明小学校450ｍ
（徒歩6分） -
宇治中学校950ｍ
（徒歩12分） -
ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄG 宇治市役所前店1200ｍ
（徒歩15分） -
コープ宇治神明650ｍ
（徒歩9分） -
宇田医院400ｍ
（徒歩5分）
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セブン-イレブン 宇治神明店360ｍ（徒歩5分）
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蛇塚第２児童遊園180ｍ（徒歩3分）
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太陽が丘2100ｍ（車6分）
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宇治市植物公園2300ｍ（車6分）
- ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
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| 物件名 | フィールコンフィ 宇治神明 |
|---|---|
| 住所 | 宇治市神明石塚12番15他 |
| 交通 |
JR奈良線 JR小倉駅 徒歩13分 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩19分 近鉄京都線 大久保駅 ・JR奈良線 新田駅徒歩28分 （城南荘前バス停まで徒歩6分、大久保駅まで乗車時間約6分） |
| 総区画数 | 11区画 |
| 開発面積 | 2006.42㎡ |
| 開発許可番号 | 京都府山城北土木事務所指令5山北土建第13号の50 |
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,702.5万円～2,851.8万円 |
| 最多販売価格帯 | 1700万円台 |
| 敷地面積 | 110.53㎡(33.43坪)〜 142.86㎡(43.21坪) |
| 諸費用 | 外構工事費、水道負担金、各種申請費は別途必要です。 |
| 主たる設備等 の概要 |
電気／都市ガス／上下水道／雨水側溝 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | 約6ｍ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 造成完了時期 | - |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| その他制限事項 | 都市計画／市街化区域 その他法令／第一種高度地区、景観G地区 |
| その他概要・ 特記事項 |
※街並み景観統一の為、外構商品には一部制限がございます。当社売主の為、仲介手数料は不要です。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 平和住宅建設株式会社 |
| 販売会社 | - |
| 情報提供日 | 2025年5月 |
| 次回更新日 | 2025年6月 |
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね60日程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。