宇治市広野町にてリノベーション物件販売会・見学会を開催いたします！

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土地建物で3,390 万円(税込)　月々5万円台～夢のマイホームにお住まいいただけます♪

土地54.55坪！角地で二面採光のとっても明るい家！
閑静な住宅街の中、公園も近く、お子様が毎日元気に遊んで過ごせます♪

水まわりはすべて新品！きれいに生まれ変わりました♪
どんなテイストのインテリアも合う、シンプル×ナチュラルな空間です♪
新調する家具はどんなものが合うのか、お手持ちの家具やインテリアはどのように配置できるのかなど、じっくり現地でお確かめください！
ご見学希望の方は事前ご予約をお願いいたします。

現地：宇治市広野町大開56番44

※来場特典について※
事前予約の上、初来場かつ建築もしくは住み替え計画があり、アンケート記入いただいた方限定※1世帯1回限り※

土地面積：180.34㎡ (54.55坪)　延床面積：118.13㎡ (35.73坪)

【新調】キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ（2ヶ所）、クッションフロア（洗面室・トイレ）、クロス（天井・壁）、建具、襖、内障子、クローゼット、給湯器、照明（ダウンライト、ポーチ灯、キッチン手元灯、勝手口灯など）、スイッチ、コンセント、プレート、インターホン

【リフォーム】窓枠塗装、畳表替え　など（R7年2月リノベーション済み）

◆子どもがのびのび育つ環境
　公園目の前、小学校徒歩3分♪子育て世代にうれしい立地です。
◆大規模リフォーム済み
　キッチン・浴室・洗面・トイレすべて新品交換済み。
◆積水ハウス施工、地震に強い家
　信頼のハウスメーカー施工による軽量鉄骨造。地震に強く安心して住み続けられます。
◆収納充実の間取り
　大容量のシューズクロークや各居室はもちろん屋根裏にもあり。季節ものも保管しておけます。
◆仲介手数料不要
　当社売主のため仲介手数料不要。初期費用をぐっと抑えられます。

角地という立地を生かし多くの窓を配置した、家族だんらんが叶う明るいLDK。
リビングからキッチンが丸見えになりにくい間取りは、生活感が感じにくく、突然の来客時にも大助かり。
2階には広い屋根裏収納があり、季節ものや普段使用しない物の保管にぴったり。
和室はお子様のお昼寝や寝かしつけに大活躍♪
明かり障子からやわらかい光が入り、和モダンな雰囲気で、お客様のおもてなしの場としても◎
お庭では、季節のお花やグリーンなど好きなものを集めて楽しんでお過ごしいただけます。

閑静な住宅街の中で落ち着いた暮らしを始めたい方におすすめです(^^)
明るくて気持ちのいい一軒家、ぜひ一度ご家族でご見学ください♪

新価格3,390万円（税込）改定日R8年3月13日
旧価格3,490万円（税込）改定日R7年12月6日

【物件概要】
構造：軽量鉄骨造スレート葺2階建
地目：宅地
土地の権利形態：所有権
用途地域：第一種低層住居専用地域
私道負担：無
建ぺい率：60%
容積率：100%
完成時期：1986年10月
入居時期：相談
その他制限事項：第一種高度地区、法22条区域
設備：都市ガス・電気・上下水道・側溝・天井裏収納・24時間換気システム
リフォーム工事：令和7年2月完了

当社売主の為、仲介手数料は不要です。
本物件はリノベーションモデルハウスとしての建築となるため、撮影画像をホームページ等に継続して掲載させていただきます。

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平和住宅建設株式会社
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