REAL ESTATE
物件情報
中古物件
【中古戸建】小倉町蓮池 美容室居抜き店舗 近鉄小倉駅徒歩9分
南東角地 美容院居抜き物件
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所在地宇治市小倉町蓮池130-47
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交通近鉄京都線 小倉駅 徒歩9分（700ｍ）
JR奈良線 JR小倉駅 徒歩18分 自転車6分（1400ｍ）
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敷地面積58.21㎡(17.60坪)
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建物面積47.19㎡(14.27坪)
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販売価格980万円
CONCEPT
南東角地で視認性良好！開業コストを抑えられる美容室居抜き物件
近鉄小倉駅徒歩9分、視認性の高い南東角地の美容室居抜き物件です。
スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアや飲食店も多く、賑わいのあるエリア近く。
コストを抑えて開業可能です！
独立開業や店舗移転をご検討の方におすすめです。
ぜひ一度ご内覧ください。
HOUSE PLAN
美容室は座席数は4つ、シャンプー台2つ、待合スペースもあります。
2階スペースはスタッフ休憩スペースや荷物整理の場としてご使用いただけます。
物干も2か所あり、洗濯物が多く出る美容業界のお仕事には使いやすい間取りです。
ぜひ一度、ご内覧にお越しください。
PHOTO GALLERY
（1階美容室内の機材・道具関係は残置物です。）
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〒611-0042
宇治市小倉町蓮池130-47
- カーナビ住所 |
- 京都府宇治市小倉町蓮池１３０−４７
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スーパーマツモト 宇治小倉店203ｍ（徒歩3分）
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ドラッグユタカ宇治小倉店260ｍ（徒歩4分）
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ローソン 宇治小倉堀池店500ｍ（徒歩7分）
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ウエルシアダックス 宇治小倉店550ｍ（徒歩7分）
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小倉幼稚園600ｍ（徒歩8分）
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幼保連携型認定こども園 こひつじこども園900ｍ（徒歩12分）
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蓮池児童公園180ｍ（徒歩3分）
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宇治市立西宇治公園・体育館600ｍ（徒歩8分）
- ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
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| 物件名 | 【中古店舗】 小倉町蓮池 |
|---|---|
| 住所 | 宇治市小倉町蓮池130-47 |
| 交通 |
近鉄京都線 小倉駅 徒歩9分（700ｍ） JR奈良線 JR小倉駅 徒歩18分 自転車6分（1400ｍ） |
| 総戸数 | - |
| 構造・階建て | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 敷地面積 | 58.21㎡(17.60坪) |
| 建物面積 | 47.19㎡(14.27坪) |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 980 万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 店舗+2部屋 |
| 諸費用 | - |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 私道負担 | なし |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 完成時期 | 1971年11月 |
| 入居時期 | 相談 |
| その他制限事項 | 都市計画／市街化区域 その他法令／準防火地域、第三種高度地区 |
| その他概要・ 特記事項 |
※本物件は中古物件につき、現状有姿取引とします。 ※契約不適合責任免責 ※現況：美容室（1階：店舗 ２階：居住スペース） ※増築未登記部分：約6.82㎡ ※平成26年（12年前）に店舗部分、リフォーム履歴あり |
| 取引態様 | 仲介(専属専任) |
| 売主 | - |
| 販売会社 | - |
| 情報提供日 | 2026年6月 |
| 次回更新日 | 2026年9月 |