REAL ESTATE
物件情報
土地・その他
【建築条件なし売土地】 宇治市羽拍子町
伊勢田駅徒歩7分。整形地×建築条件なし。理想の住まいを自由に描ける土地。
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所在地宇治市羽拍子町39番3
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交通近鉄京都線 伊勢田駅まで徒歩7分（500m）
JR奈良線 JR小倉駅まで徒歩12分（900m）
近鉄京都線 大久保駅まで徒歩17分（1300m）
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敷地面積82.26㎡(24.88坪)
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販売価格1,280万円
CONCEPT
駅近の利便性と、自由な家づくりを叶える土地
近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩7分。
毎日の通勤・通学にも便利な立地にある、建築条件なしの売土地です。
南東側道路に約5.5m接道した整形地で、前面道路の幅員は約6m。
建築会社の指定がないため、お好みのハウスメーカー・工務店で理想の住まいを検討できます。
現状上物付き・古家付き売土地としてのお取引となります。
LAND PLAN
整形地×平坦地×南東向き
土地面積：82.26㎡（24.88坪）
・建築条件なし
・南東側公道に接道約5.5m
・ゆとりある前面道路幅員 約6m
現地案内はもちろん、建築プランのご相談も承ります。
PHOTO GALLERY
「伊勢田」駅徒歩7分のほか、JR「小倉」駅も徒歩圏内。
買い物施設も充実したエリアで、日々の暮らしにも便利な閑静な住宅街です。
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土地探し相談会開催中！LOCATION & ACCESS
〒611-0027
宇治市羽拍子町39番3
- カーナビ住所 |
- 京都府宇治市羽拍子町39-3
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近鉄京都線 伊勢田駅500ｍ
（徒歩7分） -
JR奈良線 JR小倉駅900ｍ
（徒歩12分） -
近鉄京都線 大久保駅1300ｍ
（徒歩17分） -
ひいらぎこども園320ｍ
（徒歩4分） -
神明小学校1090ｍ
（徒歩14分） -
西宇治中学校900ｍ
（徒歩12分） -
新鮮激安市場！宇治店440ｍ
（徒歩6分） -
ダックス宇治神明店430ｍ
（徒歩6分） -
ウエルシア宇治伊勢田店1080ｍ
（徒歩14分） -
城南荘児童公園1430ｍ
（徒歩18分）
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- ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
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| 物件名 | 【建築条件なし売土地】 宇治市羽拍子町 |
|---|---|
| 住所 | 宇治市羽拍子町39番3 |
| 交通 |
近鉄京都線 伊勢田駅まで徒歩7分（500m） JR奈良線 JR小倉駅まで徒歩12分（900m） 近鉄京都線 大久保駅まで徒歩17分（1300m） |
| 総区画数 | - |
| 販売区画数 | - |
|---|---|
| 販売価格 | 1,280 万円 |
| 敷地面積 | 82.26㎡(24.88坪) |
| 諸費用 | - |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 上物有 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 私道負担 | 無し |
| 道路幅員 | 南東側公道幅員約6ｍ、接面約5.5ｍ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 造成完了時期 | - |
| 引き渡し時期 | - |
| その他制限事項 | 第三種高度地区、準防火地域 |
| その他概要・ 特記事項 |
設備等 都市ガス／電気／上下水道／側溝 ※本物件は古家付売土地につき、現状有姿取引とします。 ※契約不適合責任免責 【既存建物の表示（公簿）】 木造瓦葺２階建て 1F:44.71㎡ 2F：38.92㎡ 昭和55年10月15日築 |
| 取引態様 | 仲介(専属専任) |
| 売主 | - |
| 販売会社 | - |
| 情報提供日 | 2026年9月 |
| 次回更新日 | 2026年12月 |