feel comfy-フィール コンフィ-槇島
全3区画 30坪以上 落ち着いた街並み
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所在地宇治市槇島町薗場24番1、24番3
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交通JR奈良線宇治駅 徒歩14分(1100ｍ)
京阪宇治線 宇治駅 徒歩18分(1400ｍ)
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敷地面積100.39㎡(30.36坪)〜
110.49㎡(33.42坪) -
販売価格1,393.5〜1,470.4万円
子育ても、暮らしやすさも、ちゃんと叶う街
JR奈良線「宇治」駅、京阪宇治線「宇治」駅も利用可能で通勤便利な立地。
遊具のある広々とした公園は徒歩4分、休日のお散歩や外遊びも気軽に。
“家の近くで安心して遊べる”は、子育て世帯に嬉しいポイントです。
そのほか宇治川散策、公園や自然スポット、カフェや観光スポットなどが多数あり、休日は家族で楽しめる宇治ならではの住環境で子育て家族が暮らしやすい街です。
スーパー・ドラッグストア・ホームセンターなどが充実し、忙しい毎日の家事負担も軽減できます。
子どもたちがのびのび過ごせる環境と、毎日の暮らしを支える買い物施設が身近に揃った、子育て世帯にうれしいロケーションです。
LAND PLAN
30坪超の敷地だからこそ、駐車2台スペースやたっぷりの収納など、家族それぞれの“欲しかった暮らし”も実現可能。
二方道路で風通し・日当たり良好な立地です。
家族のこれからを、心地よく育てていける分譲地です。
（現状駐車場です。更地への工事準備中です。）
PHOTO GALLERY
設計士・コーディネーターと作る自由設計。お客様の理想の暮らしを一緒に考えます。
「毎日の家事をラクにしたい」「家族みんな自然と集まる間取りにしたい」「屋上庭園に興味がある」など、今のお住まいのお困りごとや今後叶えたい間取りなど、ご相談ください。
（上記画像は宇治弐番屋上庭園付きモデルハウスです。ご内覧いただけますので、スタッフまでご相談ください。）
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〒611-0041
宇治市槇島町薗場24番1、24番3
- カーナビ住所 |
- 京都府宇治市槇島町薗場２４−１４付近
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JR奈良線 宇治駅1100ｍ
（徒歩14分） -
京阪宇治線 宇治駅1400ｍ
（徒歩18分） -
槇島小学校1200ｍ
（徒歩15分） -
北宇治中学校1300ｍ
（徒歩17分） -
フレンドマート宇治店1000ｍ
（徒歩13分） -
アル・プラザ宇治東1400ｍ
（徒歩18分） -
宇治武田病院1000ｍ
（徒歩13分） -
宇治徳洲会病院1400ｍ
（徒歩18分）
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ゆめこども館300ｍ（徒歩4分）
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こざくら幼稚園500ｍ（徒歩7分）
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万代 宇治樋ノ尻店950ｍ（徒歩12分）
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ドラッグユタカ 宇治店1000ｍ（徒歩13分）
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コーナンＪＲ宇治駅北販売所1000ｍ（徒歩13分）
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食品館アプロ 宇治店1100ｍ（徒歩14分）
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ハッピー六原 三室戸店2000ｍ（徒歩25分）
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くめ歯科クリニック1500ｍ（徒歩19分）
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京都銀行 宇治支店1000ｍ（徒歩13分）
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宇治郵便局1300ｍ（徒歩17分）
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槇島公園280ｍ（徒歩4分）
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宇治公園1500ｍ（徒歩19分）
- ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
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| 物件名 | フィール コンフィ槇島 |
|---|---|
| 住所 | 宇治市槇島町薗場24番1、24番3 |
| 交通 |
JR奈良線宇治駅 徒歩14分(1100ｍ) 京阪宇治線 宇治駅 徒歩18分(1400ｍ) |
| 総区画数 | 3区画 |
| 開発面積 | |
| 開発許可番号 | - |
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,393.5〜1,470.4 万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 敷地面積 | 100.39㎡(30.36坪)〜 110.49㎡(33.42坪) |
| 諸費用 | 外構工事費用、水道負担金、各種申請費用は別途必要です。 |
| 主たる設備等 の概要 |
電気／都市ガス／上下水道／雨水側溝 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | 北側道路幅員約2.4ｍ～約6.0ｍ、南側道路幅員約4.7ｍ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 造成完了時期 | - |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| その他制限事項 | 都市計画／市街化区域 その他法令／準防火地域、第三種高度地区、景観G地区 |
| その他概要・ 特記事項 |
当社売主の為、仲介手数料は不要です。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 平和住宅建設株式会社 |
| 販売会社 | - |
| 情報提供日 | 2026年6月 |
| 次回更新日 | 2026年7月 |
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね60日程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。