feel comfy-フィール コンフィ-南陵町
限定1邸 【即入居可】駅前×屋上庭園、開放感あふれる贅沢空間
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所在地宇治市南陵町1丁目1番98
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交通JR奈良線JR小倉駅 徒歩1分（25m）
近鉄京都線小倉駅 徒歩14分（1100m）
近鉄京都線伊勢田駅 徒歩15分（1200m）
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敷地面積161.59㎡(48.88坪)
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建物面積119.80㎡(36.23坪)
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販売価格7,694万円
上質な佇まい×開放感 家族の笑顔が映える、快適なファミリー住宅
駅徒歩30秒で叶える、屋上庭園付きの贅沢な暮らし。20帖ものLDKと吹き抜け空間で、いつでも開放感を満喫できます。どこにいても家族の気配を感じやすく、安心感が生まれるファミリー住宅。
省エネでありながら地震や災害時にも安心で高品質な住まいです。床暖房やガス衣類乾燥機「乾太くん」など、暮らしをさらに快適にする設備も完備。
◆長期優良住宅◆耐震等級3◆熱交気調システム◆エネファーム
HOUSE PLAN
【ご成約キャンペーン】
家具・照明・カーテン・エアコン・乾太くん（ガス乾燥機）など一式プレゼント♪
すぐに新生活が始められます♪
【家族に嬉しいポイント】
・屋上庭園は360°の大パノラマ！家族や友達といつでも遊べる
・窓や玄関の配置に配慮した外観は、安心感とプライバシーを両立
・買い物帰りの荷物が多い時も助かるスライドドアと広い玄関
・吹き抜け玄関は光が広がる明るい大空間
・レイングッズやベビーカーも入る大容量のシューズクローク
・キッチン、洗面、浴室と水回りがまとまった家事ラク動線
・キッチン、ダイニングテーブルが横並びで配膳や片付けがラクラク
・ふんわり仕上げで時短にもなる乾太くん（ガス衣類乾燥機）
・お気に入りのものを飾れる壁一面の壁面収納
・冬でもあったか床暖房
・読書や音楽をのんびり楽しめるベンチのような出窓ヌック
・家族のコミュニケーションが自然に増える吹き抜け廊下
・吹き抜けで通風性が高まり、空気の循環が良い
・2階ホールの収納スペースは家族で共有する物の保管に
・2階居室には光を通しつつも目隠し効果があるおしゃれな室内窓
・お子さまの成長に合わせて仕切って使えるお部屋
など、家族みんなが快適に暮らせる工夫が盛りだくさん♪
PHOTO GALLERY
駅前という立地に配慮し窓や玄関が見えないデザインで重厚感・高級感あふれる外観で上質な佇まいです。室内は淡い色味で統一し、空間に奥行を感じられる洗練された雰囲気に。
落ち着いた雰囲気でモダンな空間でありながらも水まわりをまとめたり、毎日の家事が時短になる家事ラク動線を採用。
どこにいても家族の気配を感じられるコミュニケーションが自然と増える明るい快適な住まいです。
家具・照明・カーテン・エアコン・乾太くん（ガス乾燥機）など一式プレゼント♪
ぜひご家族揃って開放的で明るい快適な家をご体感ください♪
◆本物件はモデルハウスとしての建築となるため、撮影画像をホームページ等に継続して掲載させていただきます。
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〒611-0028
宇治市南陵町1丁目1番98
- カーナビ住所 |
- 京都府宇治市南陵町1丁目1番98
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JR奈良線 JR小倉駅80ｍ
（徒歩1分） -
近鉄京都線 小倉駅1300ｍ
（徒歩14分） -
宇治幼稚園400ｍ
（徒歩5分） -
小倉小学校650ｍ
（徒歩9分） -
西宇治中学校1600ｍ
（徒歩20分） -
コープ宇治神明750ｍ
（徒歩10分） -
新鮮激安市場！宇治店750ｍ
（徒歩10分）
- ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
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| 物件名 | feel comfy-フィール コンフィ-南陵町 |
|---|---|
| 住所 | 宇治市南陵町1丁目1番98 |
| 交通 |
JR奈良線JR小倉駅 徒歩1分（25m） 近鉄京都線小倉駅 徒歩14分（1100m） 近鉄京都線伊勢田駅 徒歩15分（1200m） |
| 総戸数 | - |
| 開発面積 | |
| 構造・階建て | 木造陸屋根2階建 |
| 敷地面積 | 161.59㎡(48.88坪) |
| 建物面積 | 119.80㎡(36.23坪) |
| 販売戸数 | - |
|---|---|
| 販売価格 | 7,694万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 諸費用 | ※水道負担金は別途必要です。※建物価格には、一部オプション価格を含みます。 |
| 主たる設備等 の概要 |
電気／都市ガス／上下水道／雨水側溝 |
| 建築確認番号 | - |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | - |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 完成時期 | 2024年5月 |
| 入居時期 | - |
| その他制限事項 | 都市計画／市街化区域 その他法令／第一種高度地区、景観G地区 |
| その他概要・ 特記事項 |
外構工事費込、10％税込 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | - |
| 販売会社 | - |
| 情報提供日 | 2025年10月 |
| 次回更新日 | 2025年11月 |