■通勤通学に便利なJR・近鉄２WAYアクセス
■幼稚園・小学校・中学校近く、子育て環境良好
■閑静な住宅街です
■建物フリープラン
■屋根プランも選べます
種目
建築条件付売土地
延床面積
102.88m
2
（31.12坪）
物件名
ラ・エスパシオン大久保西Ⅳ【屋上庭園プラン】
1階
54.03m
2
所在地
京都府宇治市大久保町南ノ口
2階
44.71m
2
土地価格
1,599.4万円
PH階
4.14m
2
交通（沿線）
近鉄京都線 久津川駅 徒歩約11分
バルコニー
6.21m
2
近鉄京都線 大久保駅 徒歩約15分
屋上庭園
42.64m
2
（12.89坪）
JR奈良線 新田駅 徒歩約20分
間取
4LDK
土地公簿面積
113.22m
2
（34.24坪）
建物構造
木造陸屋根2階建
土地実測面積
112.51m
2
（34.03坪）
道路状況
南側道路幅員約4.2ｍ
地目
宅地
私道負担
無
用途地域
第一種住居地域
建築条件
有
都市計画
市街化区域
現況
更地
その他法令
第三種高度地区、準防火地域
引渡
相談
建ぺい率
60％
取引態様
売主
容積率
200％
設備
電気／都市ガス／上下水道／雨水側溝
備考
★西大久保小学校[徒歩約8分：580ｍ]、南宇治中学校[徒歩約5分：380ｍ]校区
★外構工事費用、宇治市水道市納金は別途必要です。★建物プラン価格には、一部オプション価格を含みます。
★当社売主の為、仲介手数料は不要です。
※建築条件付の土地は、土地売買契約後、60日以内に売主または、販売代理人と建築請負契約を結ぶことを条件に販売するものです。
指定期間に建築請負契約が締結されない場合は、土地の売買契約は白紙状態となり、預かり金など全額返済いたします。
